FBI WARMING
时间不知道不觉很快要来到2022，深圳经历了一波历史上最严格的政策打击和指导价出台，市场已经冷静了不少。 以政府指导价作为贷款依据，基本上想买宝安，前海，南山，福田二手房的首付款要多加上2成，对龙岗倒是利好。 然而新房市场依然火爆异常，2021 年9月份大部分新盘都是开盘日光，特别是前海扩容后有些地方更是火爆，可以 预见马上开盘的宝安新桥海岸城很快又要火爆全城，冲鸭！
由于时间和政策的改变，有些因素的重要性就要大大的降低，比如学位，大学区推行后影响因素比重降低，学位很紧张 的老破大也上不了，而买老破小对于居家来说又是一言难尽还浪费名额。故删除一些文章和内容
Change list
- 新加高清版本深圳地铁规划图2030 年
- 新加前海扩容，深圳举全力发展规划
- 粤港澳大湾区未来核心区域
大家根据自己的情况和喜好自己买吧，不着急的可以买入有规划还没有发展起来的地方，急需配套买成熟期区
说个大家不信的数据，未来深圳2035 年人口大于2000万，然而商品房住宅的数量大概200万套，So 不言而喻吧
买入深圳，买入粤港澳大湾区，静待花开
