富爸爸，穷爸爸

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前言

去年在知乎上看到很多人推荐《富爸爸，穷爸爸》这本书，我就利用中午在公司食堂排队时间看完了这本书，这才算是理财入了门。

笔记

这本书虽然很不错，但是中间废话较多，我这里总结了几个重要的点：

• 穷人和中产阶级无法分清楚资产和负债的区别，经常把房子等负债误当做资产，这里我的理解是在你能力范围之内的才叫资产，在你能力范围之外的叫负债。
• 穷人和中产阶级一般只有工资的收入，又由于房子等负债的拖累，导致收入全部流向支出和负债，当有宝贵的机会来临的时候，这些人没有闲钱导致无法抓住，他们过于追求安稳。
• 只买入可以带来收入的资产，并且注意降低负债和支出，这让你有更多的钱投入资产项。
• 学校只是教你成为一个伟大的雇员，而不是雇主，为别人打工实际上给自己带来的收益很小，甚至永远不够你的负债。
• 净资产包括非现金资产，财富则衡量着你的钱能够挣多少钱，以及你的财务生存能力。
• 通过投资等方式让你的钱不断生钱，这样可以让自己的财富源源不断的增加，如果想支出更多，就要想办法让自己的钱生更多的钱。
• 关于自己的事业，而不是职业，比如我的职业是程序员，但我的事业是什么？我拥有一个公司吗？不，并没有。

知乎大V温酒有更简单的总结: 《富爸爸，穷爸爸》这本书有何价值？

老鼠赛跑

前几天参加了互动吧上的老鼠赛跑现金流游戏，去年看完了《富爸爸穷爸爸》后一直很想参加这样的线下活动，但是苦于一直找不到途径，终于让我在互动吧找到了。

活动在上海啤酒高速的一个小酒吧里面，游戏规则和大富翁很类似，但是比大富翁更公平一些，玩过大富翁的人都知道先走的人相对于后走的人先天优势非常巨大，大到你几乎没办法追上来，这个确实和当今社会比较像，家庭条件好的人确实比家庭条件不好的人起点更高。

这个游戏的目标是实现财务自由，从而从老鼠赛跑的跑道走到快车道，实现人生理想。

怎么才能实现财务自由呢？只要让你的被动收入超过总支出，那你就已经实现财务自由了，看起来很简单，但是实际上自己的抉择和运气都非常重要。

游戏一开始，大家会抽卡片选择一个职业，不同的职业工资不一样。比如我是飞行员，月薪9000多，尧尧是小学教师，工资只有1000多。虽然收入差距巨大，但是我每个月支出高达6900多块，他每个月支出只有几百块，我想实现财务自由就需要被动收入达到6900，而他只要达到几百块就ok了。

这个游戏中可以投资的东西只有股票和房子，房子有很多种，有的收益率很低，有的收益率很高，我们一开始都有一个月的工资，这部分钱可以拿来买房地产和股票，把握住什么时候买入，什么时候卖出才是这里面最难的。

如果一开始就花很多钱，这样会导致自己手里没有流动现金，如果后面遇到更好的机会，那就没法抓住。银行贷款太多的话也会导致自己负债很多，负债多意味着你离实现财务自由就更远一步。

游戏心得

我个人觉得这个游戏的玩法应该是这样的，一开始大家需要通过买卖股票和房地产来增加自己手里的钱，有足够的资金才能买更多的房子，一般来说，越贵的房子能给你带来的月现金流就会越多。

游戏中我印象比较深刻的一个场景是，我卖掉了一个每月能给我带来950块现金流的房子，之后我才恍然大悟，我手里明明已经有很多钱了，为什么我还要卖掉这个？我才意识到这个游戏的终极目的是增加自己的被动收入。但是塞翁失马，焉知非福，正是因为我卖了这个房子，我才能在后面遇到一家披萨店的时候有足够的钱买下来，这个店每个月给我带来了5000块的现金流。

还有一个就是我和尧尧竞价争夺一处房产的时候，当时我来不及思考，直接出高价竞争到了，但是在我思考了几分钟后我又低价转手卖了。当时大家都很不理解，因为我已经快实现财务自由了，只要购入这个房子，离实现目标就很近了。可是我自己算了一下，如果我把自己所有的钱都买了这个房产，我每个月是可以获得一些收入，但是我手里没有流动资金了，甚至还要背负银行贷款，这样我后面就很难和别人竞争了，毕竟我离财务自由还有一段距离。还好和我想的一样，后来我又找到机会廉价买下了两处房产，最终实现了财务自由。

总结

两位老师让我们最后总结了一下，为什么这个游戏强调被动收入呢？

之前尧尧一不小心失业了，但是失业的时候还要继续支付那些支出项，这个让我想起来那个因为失业而跳楼的中兴程序员，负债太多会给未来带来很多不确定的风险和因素，股票可以增加你的现金流，而房产可以增加你的被动收入。

不管是为了应对突发状况还是通货膨胀，多种收入来源都是很重要的。如果收入来源只是很单一的来自工资，真的很难实现财务自由，就像我最后总结的时候说的一样，个人所得税和房价实在太高了，除非在一个行业做到真正的顶尖（前提是也要有人赏识啊），否则靠工资是很难翻身的，程序员随着年龄下降竞争力也会下降，一旦失业后果就不堪设想。

所以我觉得我们年轻人应该多去学习一些理财和投资的知识，减少不必要的支出，好好攒钱，在职业中不断提高自己，增加工资收入（相同工作强度下），主动去寻找机会，不要盲目的涉足自己不了解的领域，早点儿从老鼠赛跑中走出来。