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[nova2358]

1.贷款买房不能算作定投房产，因为房奴每次还贷的时候是按照最初房子售价去购买，而定投是按照资产当时价格购买。

2.用茅台股票和北京房产做对比存在着极大的幸存者偏差，因为18年前你是不知道今天茅台股票的市值这么高的。如果你今天开始定投茅台，你投的是今天市值top的公司，不是20年后市值排top的公司。所以要公平比较的话，应该用18年前买入北京房产，和买入当时市值最高的公司做对比，2001年初的时候市值最高的a股是**石化，笑来老师怎么不用它作对比呢？

3.就算要定投市值最高的公司，也应该定投在当时市值最高的公司，而不是在开始定投时市值最高的公司。这样可以避免18年一直买**石化的风险，所以如果box的成分一成不变的话同样存在着巨大的机会成本。

这些简单的小道理笑来老师肯定都明白，只是为了忽悠韭菜买box，就还是装个糊涂不告诉你们。

[xiaolai]

1. 但你忘了，房奴不是投资，每次都是负债。
2. 你阅读不够仔细，我说的是“最被看好的”，注意那个“最”字。
3. 再往后，你根本就没有读……

至于你的见解，放在这里，立此存照。